湖州海倫堡海倫灣

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湖州海倫堡海倫灣總建筑面積約15萬方，包含洋房、聯(lián)墅等高端人居產品。坐落于長漾湖畔、移沿山濕地公園旁，湖光瀲滟，萬物相生，在天然湖景與城市人居之中，尋得恰到好處的平衡點，未來，協(xié)信品位生活的理念與臻貴資源，將在這里展現(xiàn)。

位置:浙江省湖州市吳興區(qū)永移線湖潯大道

開發(fā)商海倫堡控股集團有限公司

占面7.5萬平方米；建面16萬平方米

容積1.3 ；綠化35%

面積95平方、104平方、126平方和140平方

均 價1萬元/平

得房86%左右

總層高9層

交房2021年9月；毛胚

物業(yè):海倫堡物業(yè)；1.98元/平

產品類型:小高層住宅 合院 聯(lián)屋，體量共791套；車位1207個，車位分布地下

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交通湖潯大道、湖織路、318國道、申嘉湖高速、高鐵東站

學校吳興一小，吳興一中，湖師附小學，湖州實驗中學，湖州四中西山漾校區(qū)，湖州中學

綜合商場萬達廣場 、生態(tài)農貿中心

醫(yī)院湖州三醫(yī)院 湖州醫(yī)院 湖州邦爾骨科醫(yī)院 湖州六醫(yī)院 交通醫(yī)院

其他吳興區(qū)文體中心、數(shù)百畝生態(tài)純凈私漾、約2公里珍貴湖岸線、高爾夫練習場、垂釣平臺 西山漾濕地公園

小區(qū)內部配套幼兒園、小學、社區(qū)居委會、快遞柜、超市、運動場地、健身設施、老年文化中心、地下停車場、露天停車位、自行車棚、垃圾回收點、消防設施。

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品質入微，是好房子邁出的步，不請自來的陽光清風，花草自然的引入，還有你和家人的健康和幸福，更是好房子的存在。讓好房子、好服務、好社區(qū)的理念傳遞給更多家庭，始終如一的堅持，更是追求美好生活的湖州海倫堡海倫灣想要優(yōu)惠就打我電話！

　　高層住宅層及層以上的住宅，小高層~層的住宅。購房小常識什么是建筑容積率?是指項目規(guī)劃建設用地范圍內全部建筑與規(guī)劃建設用地面積之比，附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外，購房小常識什么是公用面積?公用面積是指住宅內保障正常生活所設置的公共走廊。樓層間廳，水箱間，電梯間等所占面積的總和。購房小常識什么是使用面積?使用面積是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。即住宅中分戶門內全部可供使用的凈面積，室內通道，陽臺等面積，消費者在購買商品房時，售樓單位將把公用面積分攤給用戶。計入用戶的建筑面積，購房小常識什么是建筑面積?建筑面積也稱建筑展開面積。

　　不要為明天的升值買單，房子的出售方總是對房子所在的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃進行夸大性的描述。手中拿著升值潛力這張牌，試圖讓買家感受到他買到的不僅是一套房子。更是一個在不斷長大的金元寶。在這種下，買方在進行價格談判時要堅持自己的購房原則和價格底線。對于自主型購房者來說。房子買來是為了解決當期的居住，應該更看重的是房子當期所具有的價值。而不要過多地考慮房子的未來升值潛力，不要用的錢為明天的升值埋單，要是想在價格談判中“有理有據(jù)”、不陷于被動，您應該關注當前房產的價格行情，尤其是對您想要購買的住宅區(qū)域和小區(qū)的價格有一個的了解。

　　交通主干道，那么選購的時候可以從哪些角度來避免這些問題呢，在防水問題方面?？梢杂晏旌蟮巾敇遣榭捶e水，是否存在排水不順暢或是滲漏問題，在保溫隔熱方面，到樓頂查看防水和隔熱層是否完好，-般要求為-cm厚。在安全問題方面，查看是樓道是否堆砌物擁堵；查看消防設施能否正常使用；查看安全逃生通道。設備層即有供暖，供電或供水樞紐設備的那層，在設備層或其下-層，設備的噪音，機械振動等都會給居住環(huán)境帶來影響，當然隨著科技的發(fā)展。設備層的影響越來越少。但具體到某-棟樓還是需要購房者仔細查看，高層住宅幾層，這是很多購房者在買房中會糾結不已的事情。