陽光城青溪水岸本次推出建面約70-90㎡高層2房3房，建面約90㎡花園洋房3房，分別是3#洋房和12#高層，都是中心位置，可直面社區(qū)景觀，視野采光都非常好。
陽光城集團于1994年，是一所高成長性綠色地產(chǎn)運營商，脫胎于世界陽光控股。布局超100座城市，匠心筑就超300項目。2019年，陽光城實現(xiàn)銷售金額2110億元，綜合位列地產(chǎn)TOP13。陽光城擁有17座星級酒店，22座商業(yè)綜。陽光城2012年上海市場，在內(nèi)環(huán)打造了10萬+單價的楊浦濱江雙子座陽光城濱江悅，陽光城檀悅101豪宅；在唐鎮(zhèn)地鐵2號線上蓋打造的陽光城MODO項目，現(xiàn)已成為唐鎮(zhèn)的標志性建筑。川沙板塊的法式疊加別墅區(qū)和高層精裝修公寓的愉景灣，在上海發(fā)展這么多年共筑就19個項目，加上環(huán)滬共40多個項目。
陽光城以前瞻性的擇址觀再一次把目光聚焦到自貿(mào)區(qū)新片區(qū)青村鎮(zhèn)，打造我們具有內(nèi)環(huán)內(nèi)豪宅的青溪水岸，接下來由我給你介紹一下本項目的區(qū)位情況。
陽光城·青溪水岸地處上海奉賢中軸位置青村板塊，屬于臨港自貿(mào)區(qū)范圍之內(nèi)，結合自貿(mào)區(qū)政策利好，重大規(guī)劃帶來的發(fā)展?jié)摿凹t利均有望在未來兌現(xiàn)；產(chǎn)品于70/90㎡現(xiàn)代精工美學高層/洋房，將落地陽光城集團“綠色智慧家”產(chǎn)品，打造陽光城在南上海又一住宅品質(zhì)與匠心，以的設計和生活理念，致敬上海新中堅。
產(chǎn)品類型住宅、洋房
產(chǎn)權70年
單價2.6萬/平起
面積70m、90m、130m（頂樓復式）
容積率1.8
綠化率35%
規(guī)劃戶數(shù)586（首開160套）
梯戶比1梯2戶/2梯4戶
得房率80%
停車位590
車位比11
物業(yè)公司陽光城物業(yè)服務有限公司
物業(yè)費待定
交付標準精裝（地暖、空調(diào)、新風系統(tǒng)、智能系統(tǒng)）
陽光城青溪水岸開發(fā)商 用戶思維，賦能綠色智慧家。為達到全方面地了解陽光城業(yè)主需求和機會場景，陽光城綠色智慧家研究院已在上海、杭州、廣州、福州、西安、重慶對陽光城1000位業(yè)主進行了為期3周的問卷調(diào)研，對除杭州外其余五座城市十余組業(yè)主進行了面對面客戶深訪，此次沉浸式眾創(chuàng)工作坊也邀請了陽光城綠色智慧家準業(yè)主共同參與，從深度科技愛好者。到學齡兒童的家長。再到家中有老人居家的養(yǎng)老家庭。這些典型性的用戶與專家和研究員一起，進行了深入交流。陽光城青溪水岸位于奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，東至規(guī)劃青鼎路、南至規(guī)劃青茂路、西至規(guī)劃中和橋路、北至團青公路，項目產(chǎn)品設計為3棟17層住宅。
陽光城青溪水岸采用現(xiàn)代的建筑風格，外立面采用經(jīng)典的三段式設計，外立面以真石漆為主，立面簡潔大方。
陽光城青溪水岸以“塑造城市花園，公園門口的家”為理念，采用多層次十字景觀軸設計，通過景觀軸將小區(qū)分為花房、烘焙沙龍、社區(qū)舞臺、音樂書吧等4大功能區(qū)，同時在各軸線上布置有兒童主題樂園、口袋運動場、林下氧吧、星空跑道等景觀組團，，共同構成了陽光城·青溪水岸的花園社區(qū)！
陽光城青溪水岸樓盤價格開發(fā)商
目前地塊周邊在售樓盤共計5個。均位于地塊約3公里的范圍內(nèi)，地塊西側(cè)，東方華璟園是一個2016年迄今尚未的尾盤項目，原筑江南是2018年底開盤的別墅項目；地塊東側(cè)。中海戈雅園是18年底開盤的項目。水榭蘭亭是4月開盤的項目，悅城華庭是近年7月開盤的項目，相比較來說，以奉賢的東側(cè)新盤項目為例，中海戈雅園、水榭蘭亭、悅城華庭三個項目從位置上來看中海戈雅園較奉城繁華地塊較遠，但相較之下價格更高，同時。作為地理位置接近的水榭蘭亭、悅城華庭兩盤相比。隨著時間的推進，樓盤的均價有所降低，另一方面。對比18年底開盤的東方華璟園與中海戈雅園。
陽光城青溪水岸樓盤價格開發(fā)商
四縱分別是金海公路。浦星公路，林海公路，S3滬奉高速。金海公路北接虹梅南路隧道。20分鐘直達中環(huán)，同時連接紫竹高新區(qū)。串聯(lián)徐家匯商圈，上中路隧道可連貫南北高架，通往上海各大核心區(qū)域，不僅南北向貫穿整個奉賢。同時也與市區(qū)城區(qū)相連接，是奉賢交通的大動脈之一。浦星公路連接浦江。世博，前灘商務區(qū)，直達東方體育中心和廣場，林海公路直通連接楊高南路，驅(qū)車可便捷到達浦東各核心板塊，可途徑周康，三林，快速抵達陸家嘴商圈，S3滬奉高速項目往東3公里可快速到達S3團青公路出入口，S3公路位于上海東南郊區(qū)是浦東新區(qū)通往奉賢、臨港新城及杭州灣沿海城市帶的跨省快速通道。
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