星匯·常一居
緊鄰4A旅游度假區(qū)隱賢山莊,約1公里即達(dá)常平鐵路公園,雙公園配套,
更處于雙TOD之芯,集萬(wàn)象繁華與萬(wàn)物自然于一身,地理位置得天獨(dú)厚,配套資源優(yōu)越。
項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地,總約3.5萬(wàn)㎡,總建筑面積約10萬(wàn)㎡。
共分為三期開(kāi)發(fā),其中項(xiàng)目一期主要由2棟高層住宅組成,容積率1.93,綠化率45%;
二期主要由5棟高層住宅組成,容積率1.96,綠化率35%。配套總車位為524個(gè)。
主力戶型為92㎡3房,105㎡3房。
交通情況
項(xiàng)目距廣深號(hào)(常平站)項(xiàng)目?jī)H1.5公里,2站到廣州,3站到羅湖;距莞惠城軌(常平南站)1.5公里,2站到松山湖,4站到城區(qū),5站到西平西;距東莞東站約2.2公里,搭乘去向各地的火車。約5公里上從莞深高速(常平北收費(fèi)站)。距潮莞高速常平收費(fèi)站約6公里。
成熟配套
項(xiàng)目3公里覆蓋星匯置地廣場(chǎng)、百花廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng)、翔龍?zhí)斓?,嘉榮商圈等。
項(xiàng)目距省級(jí)常平振興中學(xué)約2公里,距市級(jí)常平實(shí)驗(yàn)小學(xué)約1.3公里,距省級(jí)常平小學(xué)約1.2公里。
生態(tài)配套
4A級(jí)景區(qū)“隱賢山莊”,常平鐵路公園,兩大公園環(huán)伺,逾2千畝生態(tài)大境
小區(qū)園林
項(xiàng)目建筑規(guī)劃充分尊重原有自然地貌,依自然地理勾勒,“1”字型豎向整體布局,棟棟之間均約34米超闊樓間距,通風(fēng)采光極為優(yōu)越。采用契合當(dāng)代審新亞洲建筑風(fēng)格,精心打造數(shù)百米長(zhǎng)的中軸歸家觀景長(zhǎng)廊、六星級(jí)住戶大堂、超奢華前廣場(chǎng)等,美景與每一棟建筑相連,一個(gè)美好有機(jī)的生活系統(tǒng),讓每一個(gè)不同年齡層次的居者,都能在此寧?kù)o、愉悅,真正的美好生活。
4)備案登記費(fèi),每份合同20元(交房地產(chǎn)局);,5)印花稅。每份合同10元(交房地產(chǎn)局);,6)按揭資料費(fèi),每份合同40元(交);提取條件符合以下條件的可以一次性提取本人住房帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。1)職工購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房;,2)職工離、退休時(shí);。3)完全喪失勞動(dòng)能力。并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;,4)遷出所在的市、縣或者出境定居的;,5)償還購(gòu)房本息的;,6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,4、是有限額規(guī)定的,1)額不能超過(guò)25萬(wàn)元的高上限;。2)額不能超出你住房公積帳戶儲(chǔ)存余額的5倍;。
正確的譯法應(yīng)該為城區(qū)住宅。是從歐洲舶來(lái)的。其原始意義是指在城區(qū)房屋,目前是指建于城郊。高綠化率,住宅功能齊全的景觀型聯(lián)排別墅,躍層式商品房 。是指由上、下兩層樓盤面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其它用房,并采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接的房屋通風(fēng)、采光。布局緊湊,功能分明,只是戶內(nèi)樓梯占去一定使用面積,上下兩層只有一個(gè)出口,發(fā)生火災(zāi)時(shí)。人員不易疏散。復(fù)式商品房 。是由建筑師創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型房屋,是在層高的一層樓中增建一個(gè)夾層。從而形成上下兩層的樓盤房,實(shí)際層高要大大低于躍層式住宅,復(fù)式住宅下層供起居、餐飲、洗浴用。
它是對(duì)房地產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種,(交易費(fèi)經(jīng)濟(jì)適用房減半公共維修 ,公共維修是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。商品房的公共維修由購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)交納,比例為購(gòu)房款的2%,印花稅 ,印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅,它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅,具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購(gòu)買并粘貼印花完成納稅義務(wù)等特點(diǎn),購(gòu)買房地產(chǎn)的條件 。成年人提供明人提供簿及監(jiān)護(hù)人證明書(shū),人是否可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》。人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》。