震驚杭州拱墅復(fù)地壹中心樓盤解析
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復(fù)地壹中心公寓
花板塊loft神盤公寓
復(fù)地.壹中心
地址拱墅區(qū)莫干山路與育英路交匯處
開發(fā)商復(fù)地集團(tuán)
總面積約2.8萬方
總建筑面積:約25萬方
均價(jià)21000起
面積主力戶型63平米
產(chǎn)權(quán)40年
梯戶8梯24戶
物業(yè)費(fèi)5.9元（含能耗）
房率72%
首付5成
交付標(biāo)準(zhǔn)精裝修交付
交付時(shí)間2019年6月30（現(xiàn)房）
【交通升級(jí)】三地鐵環(huán)繞，2號(hào)、5號(hào)、10號(hào)線零距離換乘，5號(hào)線地鐵2019年已經(jīng)通車，10號(hào)線汽車北站站0距離，2號(hào)線已通車距離本案800米
【教育】杭州師大附中、浙大紫金港校區(qū)，和睦中學(xué)，錦繡中學(xué)，大關(guān)小學(xué)，申花路幼兒園，聞裕幼兒園等.
【綜合商場】城西銀泰，萬達(dá)廣場 ，大悅城項(xiàng)目百萬方商業(yè)體、藍(lán)鉆天成、龍湖天街以及自帶商業(yè)
【衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院
【公園】700畝亞運(yùn)公園距離本案僅500米
商鋪
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
開發(fā)商復(fù)地集團(tuán)
總面積2.8萬方
主力面積97㎡-333㎡
地鐵口，重餐飲現(xiàn)鋪
層高1F4.95米，2F4.2米
產(chǎn)權(quán)40年
交 通 汽車北站，公交總站，地鐵二號(hào)、五號(hào)、十號(hào)線（汽車北站站）
配 套自帶40萬方RBD商務(wù)中心，100萬方高端住宅小區(qū)藍(lán)孔雀 學(xué)院府 汀瀾府 雍榮華庭 穩(wěn)定消費(fèi)人群30萬！亞運(yùn)公園。
【8大項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)】
1地鐵口，十字路口，轉(zhuǎn)角重餐飲
2小面積，低總價(jià)，低單價(jià)
3自身配套成熟，自帶五千住戶
4雙地鐵口(五號(hào)線，十號(hào)線)
5運(yùn)營四年，回報(bào)率5% 5% 6% 6%(可自用)
6十字路光率高，展示面好，格局方正
7周邊可做重餐飲現(xiàn)鋪
8周邊三十多個(gè)住宅小區(qū)，常住人口可達(dá)30萬
以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識(shí)百科與項(xiàng)目信息無關(guān)，如有需要?dú)g迎來電項(xiàng)目的具體情況，以及近期優(yōu)惠情況
產(chǎn)權(quán)證直接由房屋管理中心辦理，省心省事，產(chǎn)權(quán)年限比二手房長新房產(chǎn)權(quán)年限雖然因?yàn)殚_發(fā)商周期原因損失兩三年左右。但肯定比二手房長，這個(gè)優(yōu)點(diǎn)對(duì)于普通居住來說可能沒多大的用處。可是一旦需要用到的時(shí)候，新房由于產(chǎn)權(quán)年限長等特點(diǎn)，能貸到更多資金，周期也更長，新房可選度強(qiáng)新房可選度比二手房強(qiáng)。在同一區(qū)域內(nèi)。新房集中銷售數(shù)百套，從戶型，樓層和朝向等方面來綜合考慮更容易選擇滿意的，二手房則不是，在地段比的區(qū)域，二手房通常比較，甚至戶型很差的都能賣出高價(jià)。建筑質(zhì)量了解建筑公司的資質(zhì)。了解施工的季節(jié)對(duì)質(zhì)量是否有影響。
從而影響正常的家庭生活，以上就是買房為什么選 年的原因介紹，以及可信性分析了，其實(shí)無論選擇多少年的還款期限都是根據(jù)每個(gè)購房者不同的收入，家庭結(jié)構(gòu)以及負(fù)債情況來決定的，不能盲目決定，期房價(jià)格比現(xiàn)房價(jià)格相對(duì)低一些，我們購房者也會(huì)在上糾結(jié)。千挑萬選到底是買期房還是買現(xiàn)房，可能經(jīng)過幾番的對(duì)比和斟酌，才能把買房敲定下來，項(xiàng)目的住宅戶型。從實(shí)用角度出發(fā)。結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用竦木幼T。以高品質(zhì)生活需要為出發(fā)點(diǎn)，注重所有戶型的居住舒適度。在單體設(shè)計(jì)中注重空間的序列感，開放性與性的結(jié)合。南北通透，動(dòng)線合理，符合生活形態(tài)要求。
( )《國有土地使用權(quán)證》，( )繳納地價(jià)款的，一，開發(fā)商五證的涵義核實(shí)開發(fā)商提供的資料，五證俱全，是挑屋時(shí)要特別關(guān)注的，根據(jù)我國有關(guān)土地法律。法規(guī)。開發(fā)商依法取得國有土地使用權(quán)。是其從事商品房開發(fā)的根本條件。需要明確的主要內(nèi)容有位置，面積，土地用途。出讓地價(jià)款(包括土地出讓金和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi))的數(shù)額及繳納情況，*開發(fā)的期限，土地使用和規(guī)劃條件，應(yīng)特別注意的是( )正式的《國有土地使用權(quán)證》應(yīng)同時(shí)加蓋公章，和房屋土地的公章，( )土地證上應(yīng)加蓋“有償土地使用證專用章”。如果土地證上加蓋了“臨時(shí)土地使用證專用章”。
