震驚杭州拱墅復(fù)地壹中心不限購
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復(fù)地壹中心公寓
花板塊loft神盤公寓
復(fù)地.壹中心
地址拱墅區(qū)莫干山路與育英路交匯處
開發(fā)商復(fù)地集團
總面積約2.8萬方
總建筑面積:約25萬方
均價21000起
面積主力戶型63平米
產(chǎn)權(quán)40年
梯戶8梯24戶
物業(yè)費5.9元（含能耗）
房率72%
首付5成
交付標(biāo)準精裝修交付
交付時間2019年6月30（現(xiàn)房）
【交通升級】三地鐵環(huán)繞，2號、5號、10號線零距離換乘，5號線地鐵2019年已經(jīng)通車，10號線汽車北站站0距離，2號線已通車距離本案800米
【教育】杭州師大附中、浙大紫金港校區(qū)，和睦中學(xué)，錦繡中學(xué)，大關(guān)小學(xué)，申花路幼兒園，聞裕幼兒園等.
【綜合商場】城西銀泰，萬達廣場 ，大悅城項目百萬方商業(yè)體、藍鉆天成、龍湖天街以及自帶商業(yè)
【衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院
【公園】700畝亞運公園距離本案僅500米
商鋪
項目基礎(chǔ)信息】
開發(fā)商復(fù)地集團
總面積2.8萬方
主力面積97㎡-333㎡
地鐵口，重餐飲現(xiàn)鋪
層高1F4.95米，2F4.2米
產(chǎn)權(quán)40年
交 通 汽車北站，公交總站，地鐵二號、五號、十號線（汽車北站站）
配 套自帶40萬方RBD商務(wù)中心，100萬方高端住宅小區(qū)藍孔雀 學(xué)院府 汀瀾府 雍榮華庭 穩(wěn)定消費人群30萬！亞運公園。
【8大項目優(yōu)勢】
1地鐵口，十字路口，轉(zhuǎn)角重餐飲
2小面積，低總價，低單價
3自身配套成熟，自帶五千住戶
4雙地鐵口(五號線，十號線)
5運營四年，回報率5% 5% 6% 6%(可自用)
6十字路光率高，展示面好，格局方正
7周邊可做重餐飲現(xiàn)鋪
8周邊三十多個住宅小區(qū)，常住人口可達30萬
以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識百科與項目信息無關(guān)，如有需要歡迎來電項目的具體情況，以及近期優(yōu)惠情況
首先需要考慮的因素是區(qū)位，一般來講，選擇在人氣較旺，交通便利的地段，因為這些地方往往是出租的，在外人員較為集中的公司區(qū)域，高等院校和商業(yè)密集區(qū)購房出租也是不錯的，這些區(qū)域由于具有較大的商業(yè)和住房需求市場。不但好租而且租金相對較高，綠地率的計算方法要比綠化率嚴格很多，而且通常以下限控制為原則，綠化率的計算方法是綠化面積／規(guī)劃建設(shè)用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規(guī)劃建設(shè)用地面積，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過計算之后，綠化率比綠地率要高，綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。
會把圖內(nèi)的桌椅板凳制作成不等比例的圖樣，使購房者形成該空間能夠容納大型成套家具的錯覺，名列前茅，看五證是否齊全五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。《建設(shè)工程固話許可證》，《建筑工程施工許可證》，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售/銷售許可證》，這些是證明房屋身份的合法有效，也是樓盤開發(fā)商具有合法性銷售資格的證明，開發(fā)商必須五證齊全才能購房者買房后可以及時拿到房產(chǎn)證，第 ，看社區(qū)布局是否合理合理的社區(qū)布局，在業(yè)主入住之后。不僅能為業(yè)主提供的社區(qū)生活環(huán)境，還可以為業(yè)主解決很多苦惱，比如人車分流，可以讓社區(qū)內(nèi)免受車輛噪聲影響以及保障社區(qū)內(nèi)部的行人安全。
首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型需要有兩面可以采光和通風(fēng)，相對兩面采光通風(fēng)（如南北，東西），其次是相鄰兩面采光（如東和南，南和西，西和北等），只有一面采光通風(fēng)效果差，房屋戶型具有性的要求。能夠適當(dāng)保護居住者隱私。房屋的通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能，另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個區(qū)域，要盡量做到采光通風(fēng)，也就是避免暗廚暗衛(wèi)，如今多地商品住宅限購限貸，公寓便開始以不限貸不限購為噱頭來搶占市場，而且由于公寓面積較小，又比較時尚，也受到不少人的喜愛，其不僅了人自我空間的需求。
